1998〜2008年築, 専有面積13.23㎡〜33.23㎡の平均販売価格
東京都
118.7万円/㎡
前年比+9.3%
文京区
120.7万円/㎡
前年比+5.8%
パークウェル千駄木駅前
東京都文京区千駄木三丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩1分
2003年築 / 12階建 / 63戸 / SRC造
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6階 / 23.23㎡の場合
相場
2,071万円
89.1万円/㎡
1,319
1,820
2,321
2,822
AI査定結果
推定相場価格
2,071万円
89.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,820万円〜2,321万円
78.4万円/㎡〜99.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月23日
パークウェル千駄木駅前
1,900万円（81.8万円/㎡）/ 6階 / 23.23㎡ / 1Kバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は81.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/01 | 1,900万円 | 81.8万円 | 6階 | 23.23㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は105.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/01 | パークウェル千駄木駅前 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 1,900万円 | 81.8万円 | 23.23㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 12階建 | - | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/06 | シンシア千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 2,650万円 | 111.2万円 | 23.83㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | - | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/03/07 | ソアブール千駄木駅前 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 2,300万円 | 103.5万円 | 22.23㎡ | 1Kバストイレ別 | 5階 / 14階建 | - | 2006年 | 43戸 | SRC |
| 2022/04/04 | ドルチェ文京千駄木 文京区千駄木三丁目 | 西日暮里駅6分 | 2,480万円 | 102.6万円 | 24.17㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/12 | アーバイル文京本駒込 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅7分 | 1,890万円 | 92.6万円 | 20.4㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/10 | パークウェル千駄木弐番館 文京区千駄木四丁目 | 田端駅10分 | 2,180万円 | 106.0万円 | 20.56㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 北西 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2022/02/19 | ガーラ文京本郷台 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅4分 | 2,180万円 | 95.7万円 | 22.77㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/09 | グランドステージ千駄木 文京区千駄木四丁目 | 田端駅10分 | 2,180万円 | 77.4万円 | 28.18㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2023/07/09 | エクセレント文京動坂 文京区本駒込四丁目 | 田端駅10分 | 2,480万円 | 91.0万円 | 27.25㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/28 | フロントシティ文京 文京区本駒込四丁目 | 田端駅10分 | 2,280万円 | 110.0万円 | 20.72㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | - | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/17 | メゾン・ド・ヴィレ本駒込 文京区本駒込四丁目 | 田端駅10分 | 2,400万円 | 96.0万円 | 25.01㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2022/05/22 | クオリア文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅5分 | 2,950万円 | 108.7万円 | 27.14㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 43戸 | SRC |
| 2023/11/26 | メインステージ本駒込駅前 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅1分 | 2,100万円 | 95.1万円 | 22.08㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ステージファースト本駒込 文京区本駒込四丁目 | 田端駅11分 | 2,307万円 | 103.4万円 | 22.32㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2003年 | 34戸 | SRC |
| 2022/03/24 | アクロス文京 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅1分 | 2,560万円 | 103.5万円 | 24.74㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2024/02/09 | プレサンス本駒込アカデミア 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅1分 | 2,550万円 | 118.4万円 | 21.53㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 87戸 | RC |
| 2023/07/11 | パレステュディオDOLCE本駒込 文京区本駒込四丁目 | 田端駅10分 | 2,280万円 | 107.1万円 | 21.28㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2023/06/12 | パレステュディオドルチェ本駒込 文京区本駒込四丁目 | 田端駅10分 | 2,280万円 | 107.1万円 | 21.28㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | - | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2023/06/07 | エスコート東大前 文京区向丘一丁目 | 本駒込駅2分 | 2,240万円 | 115.6万円 | 19.38㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/14 | コンシェリア文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅4分 | 2,100万円 | 105.2万円 | 19.97㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | - | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/15 | プレール・ドゥーク文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 2,170万円 | 101.9万円 | 21.3㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 2004年 | 63戸 | SRC |
| 2023/09/23 | スカイコート文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅1分 | 2,250万円 | 117.9万円 | 19.08㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2025/02/21 | パレステュディオ文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅2分 | 2,680万円 | 106.5万円 | 25.17㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/02 | メインステージ白山II 文京区白山一丁目 | 白山駅4分 | 2,490万円 | 118.6万円 | 21㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北東 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/14 | OLIO白山 文京区白山一丁目 | 白山駅4分 | 2,160万円 | 100.7万円 | 21.45㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | 北東 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2024/08/04 | メインステージ白山 文京区向丘一丁目 | 白山駅6分 | 1,840万円 | 95.2万円 | 19.33㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/20 | パークウェル東大前 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 2,510万円 | 113.5万円 | 22.11㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/12 | ルーブル本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 2,300万円 | 113.3万円 | 20.3㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/04 | グラントゥルース弥生 文京区弥生二丁目 | 根津駅2分 | 2,210万円 | 99.5万円 | 22.2㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2022/04/04 | エクセリア文京池之端 文京区根津二丁目 | 根津駅2分 | 2,450万円 | 98.9万円 | 24.77㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/03 | サンテミリオン本駒込六義園 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 2,330万円 | 105.9万円 | 22㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/16 | スカイコート文京白山 文京区本駒込二丁目 | 千石駅3分 | 2,300万円 | 114.9万円 | 20.01㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 86戸 | RC |
| 2024/06/12 | レジオス文京白山 文京区白山五丁目 | 白山駅3分 | 2,350万円 | 113.3万円 | 20.74㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/23 | スカイコート東大前壱番館 文京区西片二丁目 | 東大前駅3分 | 2,350万円 | 121.2万円 | 19.39㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/25 | ジュエル文京白山 文京区白山一丁目 | 白山駅5分 | 2,680万円 | 113.6万円 | 23.6㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/16 | サンテミリオン白山 文京区白山二丁目 | 白山駅3分 | 2,650万円 | 122.7万円 | 21.6㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | - | 2005年 | 47戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、文京区では5.8%上昇しています。
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